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妓院也能上市?

作者:十年赢家网   标签:   997次浏览    2015.07.29

日日新星是一家澳大利亚墨尔本的特许妓院,在2003年成为第一个在证券交易所上市的妓院而引起关注。该公司曾经于2004-2008年连续获得澳大利亚成人工业大奖。拥有18个房间的日日新星位于墨尔本南部的郊区,每间房收费180澳元/小时,如果需要提供服务则另收90澳元。


日日新星是一家澳大利亚墨尔本的特许妓院,在2003年成为第一个在证券交易所上市的妓院而引起关注。该公司曾经于2004-2008年连续获得澳大利亚成人工业大奖。拥有18个房间的日日新星位于墨尔本南部的郊区,每间房收费180澳元/小时,如果需要提供服务则另收90澳元。

日日新星官网

日日新星早在2002年时就公开招股,并在2003年5月正式挂牌诞生的日日新星妓院上市公司,令澳大利亚合法经营的卖淫业更趋于向企业化、品牌化发展。现在,日日新星公司正在谋求全国连锁式跨区域经营大妓院。据该公司总经理劳瑞表示,日日新星妓院开办至今已经有30余年的历史。

该公司税前净利润大概在70万澳元之间。净资产盈利率约为5.5%。该公司每年都将本年利润全部分配给股东。
该公司重点的部分是固定资产,主要是两部分:是酒店所有的房屋和自有的土地使用权,大约有600万。

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这部分是老板自己通过换股的方式注入公司的,并在账上以成本进行初始计量,这当中老板有可能虚增价格并导致资产虚增。根据国际会计准则IFRS要求,需要每年进行减值测试,以防止账面价值与公允价值较大的偏离。
劳瑞经理介绍说:日日新星公司每周要对服务态度好,令顾客满意的敬业职工发放“最佳奖”,同时颁发一定数额的奖金。这样可以鼓励本店职工在陪同顾客打康乐球、玩老虎机、看钢管舞和真人秀等系列活动中尽心尽责的微笑服务。
这么多消费者光顾“日日新星”,用什么措施能够保证阻截性病和艾滋病的蔓延呢?但劳瑞经理提到,该公司职工每周要进行一次健康体检,同时要有当地医生的责任签名才能上岗服务,同时还严格规定男士进场消费时要配带“安全帽”。总之,作为第一家上市的性服务公司,其行为规范一直受到股民和舆论的监督。
据了解,日日新星独特的经营模式是酒店式收费。
一幢很华丽的大楼(5星级标准),有18间的房间,房间很大,内容很多……;以及装修华丽的大厅和桑拿,酒吧等附属娱乐设施。业务流程很简单,客人来了,先订房间,然后就可以去娱乐设施里面寻找合适的姑娘。价格方面,完全是客人自己与姑娘们协商。该公司收入则完全来自于酒店的房费。

作为性服务业来说,优质的服务至关重要。该公司前台统一命名为LoisLane,房间统一严格消毒措施,保证提供一个安全和隐私的环境。同时,欢迎残疾人士进入,并不持歧视态度。

据该公司招股说明书显示,上市前2年和当期预计,每年的收入大概为85万澳元。主要的收入来自于酒店房间的租金。由于租金收入是现场收费,因此不存在工业企业常见的应收账款坏账问题。每年的费用在15万澳元左右,主要是管理费用和酒店大楼的折旧费用。这样的收入和费用构成,基本符合他的营业模式。
日日新星有很完善的公司赢利模式,并且已经证明成功;他们的服务很好,业界领先;完全合法经营,规避法律风险;他还有好看的财务报表。
商业上来看,实在没有理由拒绝。2003年5月1日早上10点整,在众人的欢呼声中一只新股在ASX(澳洲证券交易所)开始了交易。开盘后,股价从$0.5一路飙涨到$1.1(年末涨到了$2.8),当天股价就翻了一倍。这样的股市表现在疲软的03年里,足称得上冉冉升起的一颗耀眼恒星。
摄影师深入烟花之地,拍摄了该公司运营的日常图景。

新增的600多股东中,有投资者买了62万美金。另外,该公司上市请的投行是荷兰银行ABN,咨询公司是McKenzieGroupConsulting.
相关报道:一间上市的窑子
2003 年 5月1日早上10点整,在众人的欢呼声中一只新股在ASX(澳洲证券交易所)开始了交易。开盘后,股价从$0.5一路飙涨到$1.1(年末涨到了$2.8),当天股价就翻了一倍。
这样的股市表现在疲软的03年里,足称得上冉冉升起的一颗耀眼恒星。和这股价同样显眼的是庆祝人群中一位着装奔(yin)放(dang)的女士HendiFleiss。Hendi此时的身份是公司COO,她另一个更为人熟知的身份是在洛杉矶好莱坞著名的妈妈桑。
这颗新星叫做Daily Planet(每日星球),它既是世界上第一个成功上市的“夜(ji)店(yuan)”,也是墨尔本特(se)殊(qing)产业的龙头。
龙头到什么程度?这家公司连续7年获得“澳洲最佳窑子”的头衔。相信如果有成人行业世界杯,从这里就能找到整个澳洲国家队。
行星本身不发光。在上市之前,即使早在79年就上过花花公子,普通澳洲民众对这家公司依然知之甚少。
03年上市之时,资本市场几乎不敢相信自己的眼睛:这个仅有18个房间的小小星球,居然旗下有整整300多个姑娘,利润率接近60%,创造了两百多万澳元利润。平均每个房间每天为公司能赚300刀以上的纯利润。
想像一下,要是把每个希尔顿都变成每日星球这样神奇的地方……估计帕丽斯希尔顿这么奔放的人也受不了。
当聚光灯打在每日星球上时,它向淳朴的澳洲社会发出了像恒星一样耀眼的光。上市后,一时间澳洲各大媒体蜂拥而至,争相采访公司创始人John Trimble。
说起来Trimble也不是一般人,他叔叔是70、80年代全澳洲都响当当的意大利黑帮老大Robert Trimbole,后来被上面唱红打黑了,吓的他把自己姓里的o字都摘掉了,生怕被人认出来。
这位长了一张典型澳洲农民脸的高中辍学生在接受记者采访时也明显兴奋的有点儿过了头,当场夸下海口要赞助墨尔本胜利足球队和另一只赛车队来向社会宣传他充满激情的事业。
他还甚至同意为前来消费的股东打折—全然没意识到要是养老金们真的买了他们的股票,全澳洲人人都是他股东。

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